Karaktervolle Jaren '30 Villa met 4 Slaapkamers en Garage

Ontdek deze charmante, karaktervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het bruisende stadscentrum van Almelo. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle stadse faciliteiten binnen handbereik.

**Ruim en Authentiek Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een woonoppervlakte van **132 m²**. Bij binnenkomst valt direct de statige hal op, die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer met een karakteristieke erker en prachtige glas-in-lood bovenlichten. De tuingerichte keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Een praktische kelder is toegankelijk vanuit de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de riante zolderverdieping met dakkapel en dakvenster, waar ook de CV-ketel (Remeha, **2021**) is opgesteld.

**Exclusieve Kenmerken** * **4 ruime slaapkamers** * Authentieke details zoals glas-in-lood en granito vloer * Praktische kelder * Riant perceel met privacyvolle tuin op het westen * **Stenen garage** met een **oprit voor meerdere auto's** * Balkon aanwezig * CV-ketel uit **2021**

**Ideale Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Almelo, geniet je hier van een rustige en groene woonomgeving, terwijl de winkels, restaurants en andere voorzieningen van de binnenstad zich op loopafstand bevinden. De woning biedt tevens een fijne stenen garage en een ruime oprit, wat het woonplezier compleet maakt.