Goed Onderhouden Tussenwoning met Uitbouw en Zonnepanelen

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning** is gelegen aan een rustige, brede en autovrije straat in Nieuwkoop. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van **ongeveer 83 m²**, exclusief een zolder van circa 12 m², en staat op een perceel van **147 m²**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgebouwd voor extra ruimte en beschikt over een modern, lang keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Ook is er een aparte hoek voor de wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een nette badkamer met douche en wastafel. De zolderverdieping is voorbereid voor een vierde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel en dakraam.

**VOORZIENINGEN** Een groot pluspunt is dat **vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing**, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **Remeha HR c.v.-ketel uit 2009**. Verder zijn er **9 zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De meterkast is in 2003 vernieuwd.

**EXTERIEUR EN OMGEVING** De woning beschikt over een circa 10 meter diepe achtertuin met een noordoostelijke ligging, een achterom en een houten tuinhuis. De zonnige voortuin, met zuidwestelijke ligging, biedt ook een fijne buitenruimte. Gelegen in de Oranjewijk van Nieuwkoop, profiteert u van een rustige woonomgeving nabij een parkeerterrein en een kinderspeelplaats. Scholen, het zwembad, de Nieuwkoopse Plassen en het centrum van Nieuwkoop zijn op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de Randstad, Schiphol en Alphen aan den Rijn.