Sfeervol gezinshuis met fantastische tuin in Velserbroek!

Welkom in deze charmante, instapklare eengezinswoning aan Wilhelmina Druckerstraat 13 in het geliefde Velserbroek. Dit **sfeervolle huis** straalt warmte en gezelligheid uit en is met zichtbaar veel liefde onderhouden. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²** biedt deze woning een heerlijke leefomgeving voor gezinnen.

De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een mooie houten vloer, die het hart van het huis vormt. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een gezellige slaapkamer onder de kap, praktische bergruimte en de opstelling van de nieuwe c.v.-ketel (Intergas 2024).

**Hoogtepunten:** * **Fantastische, onder architectuur aangelegde tuin (2023)** * **3 ruime slaapkamers** * **Nieuwe c.v.-ketel (2024)** * **Rustige en geliefde woonomgeving** * **Ruime (gratis) parkeergelegenheid**

De woning is gelegen op een perceel van **160 m²** en beschikt over een prachtige, onder architectuur aangelegde achtertuin die in 2023 is vernieuwd. Deze tuin ligt heerlijk op het zuidoosten en biedt door de ligging een bijzonder vrij en ontspannen gevoel met veel privacy. De tuin is voorzien van een houten schuur met elektra.

De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek, scholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Spaarnwoude, de Westbroekplas, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij!