Moderne Gezinswoning met Japanse Tuin in Papendrecht

Welkom in deze **modern afgewerkte en sfeervolle woning** aan de Wiardi Beckmanstraat 45 in Papendrecht. Deze instapklare **4+kk woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en een unieke Japanse achtertuin. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De lichte en open woonkamer wordt verrijkt door een grote schuifpui naar de tuin en een sfeervolle cinewall met gashaard. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één vergroot is en beide voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De badkamer is compleet met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De zolderverdieping biedt extra ruimte met bergruimte, een spoelbak en dakramen, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Features:** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer (2026) * HR++ glas en kunststof kozijnen * Elektrische rolluiken op de eerste verdieping * CV-ketel Intergas (2023) * Sfeervolle Japanse achtertuin met aluminium overkapping en achterom * Glasvezel aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Papendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en speelplekken op korte afstand. De woning biedt een prettige leefomgeving met de nabijheid van de Drechtsteden en uitstekende verbindingen via de A15 en N3. Geniet van het beste van dorps wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik.