Helles 2-Zimmer-Apartment in zentraler Nürnberger Lage

Diese attraktive Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schweppermannstraße in Nürnberg bietet eine praktische Aufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine unkomplizierte und gut gelegene Wohnlösung suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen und freundlich gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Küche (kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional und gut geschnitten.

**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale und beliebte Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) * **Mindestmietdauer von 1 Jahr** * **Verfügbar ab dem 01.07. (früherer Einzug nach Absprache möglich)**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend Nürnbergs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gewährleisten. Auch die Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut.

**Hinweis:** Strom- und Gasverträge müssen vom Mieter eigenständig abgeschlossen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.