WG-szoba vásárlásra

4 szobás lakás a legfelső emeleten két télikerttel és nagy terű lakókoncepcióval Schönfließben:

Az itt ajánlott lakás a gondosan megtervezett térrendezéséről, két kényelmes télikertéről és kedves lakóklímájáról ismert. Az vonzó alaprajz egy családnak, lakótársaságnak vagy párnak ideális otthont kínál.

A lakótelep nyilvánvalóan optikailag vonzó és gondozott állapotban van. Utoljára egy csőcserét végeztek, amelynek során a lakás fürdőszobáját is modernizálták.

Az ingatlan bérbe van adva, a bérleti fizetések mindig pontosan és a megállapodott összegeben történnek. Saját használatra egy saját igényű felmondás keretében van lehetőség, mivel nem volt megállapodva felmondási kizárás, nincs felmondási tilalmi időszak, és az ingatlan nem található milieuvédelmi területen más kötelezettségek mellett a bérleti viszonyra vonatkozóan. Saját igényű felmondás esetén a felmondási időtartam kilenc hónap (a tulajdonátvétel bejegyzésétől a földkönyvben).

Nagyon világos lakóterület közvetlen csatlakozással a konyhára és a télikertre: Ez a lakás nagyszerű nappali szobával rendelkezik, amely nyitott elrendezésének köszönhetően barátságos és meghívó lakóklímát biztosít. A nappali szobából közvetlenül el lehet jutni a két télikert egyikébe, amely jelenleg étkezőként szolgál.

Három különálló hálószoba ideális elhelyezéssel: A lakás három tágas hálószobával rendelkezik, amelyek közül kettő nyugatra néz, és egyikük közvetlen csatlakozással rendelkezik a második télikerthez. A harmadik hálószoba északra néz és szintén csatlakozik a télikerthez.

A második télikert opcionálisan munkaterületként is használható.

A lakás belső fürdőszobája fürdőkáddal van felszerelve, emellett külön vendégvécé is rendelkezésre áll.

A lakáshoz autóparkolóhely és a pincében nagy tárolóhely tartozik.

2025-ben az tulajdonos közösség friss- és szennyvízcsöveinek karbantartását végezte el. Emellett a fűtőberendezést is felújították, ezért lehetőség van arra, hogy az energiaigazolvány adatai javuljanak az energiaigazolvány új kiadásakor.

A csőcserét követően a fürdőszoba falburkolata frissült meg. Helyszín A kínált lakás Schönfließben található. A nyugodt és zöld környezet teszi ezt a helyet különösen vonzóvá a családok, a természetbarátok és azok számára, akik a zöld életet Berlin jó eléréssel szeretnék kombinálni.

A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A Hohen Neuendorf West regionális vasútállomás néhány autópercre található, és a regionális vonattal közvetlen kapcsolatot biztosít Berlin és Oranienburg irányába. A Frohnau (S1 és S85) és Schönfließ (S1 és S8) S-Bahn állomások is közel vannak (3,2 illetve 3,7 km), és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a berlini S-Bahn hálózathoz. Autóval körülbelül 10 perc alatt eléri az A10-es autópályát (Berliner Ring), ami gyors kapcsolatot biztosít a fővárosba és a környező régiókba. A Berlin-Brandenburg repülőtér (BER) az A10-es és az A113-as autópályán keresztül körülbelül 45 perc alatt érhető el. Emellett a Brandenburger Busz-vonalak 806, 809 és 810 megállóit körülbelül 5 perc alatt érhetjük el gyalog.

A napi szükségletek kielégítéséhez a közelben szupermarketek, pékségek és egyéb üzletek állnak rendelkezésre. Emellett Schönfließben és környékén különböző éttermek, kávézók és kisebb szolgáltató vállalkozások találhatók.

Schönfließ egy csodálatos természeti környezetbe ágyazódott. A környező erdők kiváló lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységek és a sportos tevékenységek számára. A kultúráért érdeklődők rövid idő alatt elérhetik az Oranienburg-i történelmi kastélyt és annak hatalmas kastélyparkját.

A nyugodt, természetközeli elhelyezkedés, a jó közlekedési kapcsolatok és Berlin közelsége kombinációja teszi az lakást ideális lakóhellyé azok számára, akik életminőség és pihenés után kutatnak. További információk Egyéb Szívesen küldünk neked részletes ajánlatot (pl. alaprajz, további fotók és további információk) erről az ingatlanról, ha megadod a neved, a lakócímed, a telefonszámod és az email-címed a kapcsolati űrlap kérésén keresztül. Az ajánlataink tartalmazzák az ingatlan címét is, így lehetőséged van először megismerni a konkrét helyszínről. Érvényesek az általános üzleti feltételeink. Ezek, a lapunk, egy példány a visszavonási utasításunkkal együtt a visszavonási űrlappal, valamint az adatvédelmi nyilatkozatunk megtalálható a weboldalunkon: www.estate-moments.de. Ez az eladási ajánlat a vásárlók számára szól. Ha notáriusi vásárlási szerződés jön létre, akkor a megnevezett provízió fizetési kötelezettsége keletkezik nekünk a vásárlóval szemben. Ezen kívül a vásárló fizetni kell a földadót (Berlinben 6% és Brandenburgban 6,5% a vásárlási árának), valamint a notáriusi és a földkönyvbeviteli díjakat (kb. 2% a vásárlási árának).

Az Európai Unió (EU) 524/2013. számú rendelete szerint, mint ingatlanügynökök kötelezettségünk van, hogy honlapunkon a lapszámban, valamint az eladási vagy bérleti ajánlatokban megemlítjük az online vitairányítási helyet, amely a következő címen található: ec.europa.eu/consumers/odr.