Skip to main content
Sanierte Gründerzeit-Traumwohnung in Stuttgarts lebendigem Herzen - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Sanierte Gründerzeit-Traumwohnung in Stuttgarts lebendigem Herzen

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

677 650 EUR
4946 EUR/m²
4
szoba
137
E
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Stuttgart

1534 további ingatlan Stuttgart-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1899
Állapot:Új
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Stuttgart, einer **großzügigen Gründerzeitwohnung** mit über **135 m² Wohnfläche** auf einer ganzen Etage. Aufgrund der beschlossenen Milieusatzung sind solche großen Wohnungen in Zukunft nicht mehr verfügbar – eine seltene Chance für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung wurde zwischen **2017 und 2018** mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert. Dabei wurde der historische Charme bewahrt und mit moderner Technik kombiniert. Bodentiefe Fenster im offenen Wohn-Essbereich schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit **Weitsicht**.

Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer**, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Duschbad. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieter sind offen für die Zukunft mit neuen Eigentümern.

**Ausstattungshighlights**: * Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche * Bodentiefe Fenster * 2 Badezimmer (1x mit Wanne und Dusche, 1x Dusche) * Separates WC * Elektrische Rollläden * Abgehängte Decke mit Deckenstrahlern * Keller * Erneuerte Versorgungsleitungen

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und bunten Stadtteil Stuttgarts, der für sein urbanes Flair, zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist **hervorragend** und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie beliebte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung Stuttgarts mit Weinbergen und Wäldern lädt zu Ausflügen ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Város:Stuttgart
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

79/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

78
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

92
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

61
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

61
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 13.

Költségek

Finanszírozás

2747 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.