Skip to main content
EladóLakás

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg als Kapitalanlage

Größer Schippsee 34 , 21073 Hamburg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

196 000 EUR
5026 EUR/m²
1
szoba
39
4/9
emelet
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8839 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:1970
Állapot:Felújított
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese **vollständig sanierte und entkernte** 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **vierten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **neun Etagen** und ca. 52 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde **komplett neu saniert** und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** ist sie ideal für Singles oder als attraktive Vermietungsobjekt konzipiert. Die Wohnung verfügt über eine **EDV-Verkabelung** und eine eigene Stromversorgung.

**Highlights der Immobilie:** * Kernsanierter Zustand * Wohnfläche: ca. 39 m² * Lage im 4. OG * Courtagefrei direkt vom Eigentümer * Potenzielle Mieteinnahmen von ca. 8.400 € p.a.

Die Lage in Hamburg-Harburg ist **zentral und dennoch ruhig**. Einkaufsmöglichkeiten sind nur **zwei Gehminuten** entfernt. Erholung bieten der Stadtpark Harburg und die Außenmühle in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und der Phoenix Center sowie der Harburger Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 9
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Kert
Pince

Elhelyezkedés

Utca:Größer Schippsee 34 , 21073 Hamburg
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

56
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

75
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

56
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

0
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 18 megtekintés

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

794 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.