Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Berliner Lage

Willkommen in dieser **großzügigen und gepflegten 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **105 m² Wohnfläche** im begehrten und ruhigen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung vereint klassischen Charme mit modernisierten Elementen und bietet eine hervorragende Infrastruktur in naturnaher Umgebung.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung **wieder in zwei separate Einheiten aufzuteilen**, was zusätzliche Flexibilität für Familien oder als Kapitalanlage bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4,5 Zimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten erlauben – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Kapitalanlage. Sie ist mit **zwei Badezimmern** ausgestattet, eines davon mit einer Dusche, das andere mit einer Eckbadewanne. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke in den Dielen bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Zwei separate Kellerabteile bieten viel Platz für Lagerung.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** (Dusche und Eckbadewanne) * **Maßgefertigte Einbauschränke** für optimalen Stauraum * **Zwei separate Kellerabteile** * Möglichkeit zur Wiederherstellung von **zwei separaten Wohneinheiten** * **EDV-Verkabelung** * **Nur Nichtraucher**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Cambridger Straße im beliebten Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Volkspark Rehberge lädt mit seinem Wildgehege, Freilichtkino und vielfältigen Sportmöglichkeiten zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Afrikanische Str., diverse Buslinien) sowie die gute PKW-Anbindung (A111) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands.