Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen in IJlst

Deze geschakelde woning aan de Westergoleane 59 in het pittoreske IJlst biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en modern wooncomfort.

**OVERZICHT** Gelegen op een vrije locatie met uitzicht op groen, maar toch nabij alle voorzieningen, is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, met als recente verbeteringen vloerisolatie en de installatie van **11 zonnepanelen**.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken met deels inbouwapparatuur, een hal met toilet en meterkast, en een garage die van buitenaf bereikbaar is. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inloopkast, en een **prachtige, royale badkamer** voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en de CV-opstelling.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: **1976** * Energielabel: C (met recente verbeteringen) * Slaapkamers: **5** * Zonnepanelen: **11 stuks** (geplaatst in 2020) * Vloerisolatie: Recent aangebracht (Tonzon) * Verwarming: CV-ketel Remeha (2018, eigendom) * Tuin: Fraai aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin * Garage: Aanwezig en van buitenaf bereikbaar

**LOCATIE** De woning is gelegen in IJlst, een charmant stadje in Friesland met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Geniet van de rustige ligging met uitzicht op groen, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prima verbinding met omliggende steden.