Skip to main content
Uniek Vrijstaand Wonen aan Gracht in Franeker - Ingatlan nézet 1 / 32
EladóHáz

Uniek Vrijstaand Wonen aan Gracht in Franeker

Westerbolwerk 1, Waadhoeke, Nederland

325 000 EUR
4851 EUR/m²
3
szoba
67
0/2
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
96 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Waadhoeke

235 további ingatlan Waadhoeke-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1900
Állapot:Felújított
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Zöldben álló ház a Kromme Gracht nézetével. A Franeker történelmi belváros szélén. Egy pár lépésre a híres "Sjûkelân"tól. Szebb nem lehet!

Ez a Westerbolwerk-i látványosság eredetileg a 1900-as évek elején épült. És 2012-ben teljesen "újraépítették" egy kivételesen szép modern lakássá. A Westerbolwerk autómentes és egy csodálatos hely a lakáshoz. Bár kicsi kívülről, a gondos elrendezés miatt a ház belülről meglehetősen nagy. Gonddal, ízléssel és a részletek figyelmével, építészeti tervezéssel átalakították egy modern és egyben időtlen, elegáns és visszafogott luxus egységgé. Gondos választások, mesterképzés és minőség jellemzi ezt a gracht menti gyöngyszemet.

A ház teljesen casco állapotúra lett lecsupaszítva, csak a külső "bőr" maradt meg. Az építmény újjáépült. A lakás teljes elrendezése megváltozott. Semmi nem emlékeztet arra, hogy milyen volt. A cél egy olyan lakás létrehozása volt, amely minőségileg megfelel a mai szabványnak. Mindenre a felújítás során szakemberek fordítottak ugyanolyan figyelmet és gondot. És minden apró részletig végrehajtották. A belső tervezés stílusos és illik a házhoz, és minden apró részletig következetesen végrehajtották; a festék színei, a bútorzat, stb. Minden egyedi és egymásra hangolt.

És "beköltözésre kész" ez esetben alulbecsülés, a lakás teljes berendezéssel (bútorokkal, textíliákkal, fehérárukkal stb.) lesz átadva.

A házhoz a mellékbejáraton keresztül jutunk be. A folyosón található üvegcsúszlóajtó nyitja meg az úri lakószobát. Az ülőteret panoráma kilátás nyílik a csatornára. Bár az egész földszint padlófűtéssel van ellátva, a gázkályha biztosít extra hőt, hangulatot és kényelmet. A tágas ebédlőteret meghívóan bővített asztalozásra. A különálló konyha nyitott kapcsolatban áll a lakóterülettel, és rendelkezik például indukciós főzőlap, sütő, hűtő-/fagyasztó kombináció, szellőző, mosogató és egy kőmunkalapú munkafelülettel, amely elegendő munkateret biztosít. A különálló tárolóterület a mosógépet, szárítógépet és a fűtőberendezést rejti el - mindent a szem elől!

A kompakt luxus kifaragott fürdőszoba függő WC-vel, bejárati zuhanyzóval és mosdószekrénnyel tükörvilágítással. És extraként egy beépített tükör fűtéssel és egy extra infravörös sugárzó! De természetesen padlófűtés is. A fürdőszoba az emelvényen található. A folyosón keresztül érhető el.

A folyosó lépcsőjén keresztül jutunk a folyosóra. Az atmoszférás nagy hálószoba majdnem az egész emeletet foglalja el. Magas mennyezettel és nagy beépített szekrényekkel, így elég tárolóhely. És a látványossággal a francia erkély. Nyissuk ki az ajtókat! Extra kényelmet biztosít a légkondicionáló hűtés nyáron, de melegíthet, ha hideg lesz.

A fedett patio a konyha csúszóajtón keresztül érhető el. Egy szép hely kényelmesen pihenni a szabadban. Az elektromos működtetésű, a patio szélességével megegyező napernyő teljes árnyékot biztosít. Egy szép hely kényelmesen pihenni a szabadban. És a nap végén élvezhetjük a ház előoldalán a kertpadon a lenyugvó napot.

Az épületrész integrált fedélzete zárható helyet biztosít az elektromos kerékpár stb. számára. Lehetőség van a akkumulátor feltöltésére. Négy napkollektor található az épületrész tetőjén. Az árammérőszekrény új.

A ház célja állandó lakás és rekreáció. Lehetőség van, hogy kiadják nyaralóként, vagy önmaguk lakják, vagy használják "pied a terre"-ként. Minden esetben egy Boppeslach!

Parkolás Westerbolwerk-en engedélyköteles.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:96 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(8 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Westerbolwerk 1
Város:Waadhoeke
Régió:Fryslân
Ország:Nederland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

58
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

70
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

81
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

75
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

1317 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.