Werfenweng, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Werfenweng mit diesen **40 modernen Apartments**, die sich perfekt für Gäste und Kapitalanleger eignen. Die Wohnungen variieren in der Größe von **32 bis 116 m²** und verfügen jeweils über voll ausgestattete Küchen sowie hochwertige Möblierung.
**Überblick** Diese Apartments sind für die ganzjährige touristische Nutzung konzipiert und werden professionell von einem erfahrenen Hotelbetreiber verwaltet. Sie bieten die Möglichkeit zur **30-tägigen Selbstnutzung** nach vorheriger Bekanntgabe, was sie zu einer flexiblen Kapitalanlage macht.
**Interieur** Jede Einheit ist mit einer voll funktionsfähigen Küche und stilvoller Möblierung ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die angegebene **Disposition von 2+kk** bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Ferienwohnungen.
**Ausstattung** Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein **Restaurant, ein Wellnessbereich** mit Sauna, Dampfbad und beheiztem Swimmingpool, ein Ruheraum mit Panoramablick, ein Gym/Yoga-Bereich sowie eine Bowlingbahn zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können optional erworben oder täglich angemietet werden.
**Lage** Die Apartments befinden sich in **zentraler Lage in Werfenweng**, direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn. Genießen Sie die Nähe zu den Skipisten und den malerischen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Eine ideale Basis für Sommer- und Winteraktivitäten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Werfenweng mit diesen 40 modernen Apartments, die sich perfekt für Gäste und Kapitalanleger eignen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 32 bis 116 m² und verfügen jeweils über voll ausgestattete Küchen sowie hochwertige Möblierung.
Überblick Diese Apartments sind für die ganzjährige touristische Nutzung konzipiert und werden professionell von einem erfahrenen Hotelbetreiber verwaltet. Sie bieten die Möglichkeit zur 30-tägigen Selbstnutzung nach vorheriger Bekanntgabe, was sie zu einer flexiblen Kapitalanlage macht.
Interieur Jede Einheit ist mit einer voll funktionsfähigen Küche und stilvoller Möblierung ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die angegebene Disposition von 2+kk bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Ferienwohnungen.
Ausstattung Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Restaurant, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und beheiztem Swimmingpool, ein Ruheraum mit Panoramablick, ein Gym/Yoga-Bereich sowie eine Bowlingbahn zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können optional erworben oder täglich angemietet werden.
Lage Die Apartments befinden sich in zentraler Lage in Werfenweng, direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn. Genießen Sie die Nähe zu den Skipisten und den malerischen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Eine ideale Basis für Sommer- und Winteraktivitäten.
