Weltevreden 41

MODERN ENERGIEZUINIG (A+ LABEL) STADS-APPARTEMENT + PP CENTRUM / RUSTIG GELEGEN, 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP ZUID-WEST, RUIME BERGING EN PARKEERPLAATS IN GARAGE, LUXE OPGEZET PROJECT.

Dit heerlijke, luxe afgewerkte, lichte 3-kamer appartement is gelegen op loopafstand (500m) van het historische centrum en het centraal station van Amersfoort. Het is zo te betrekken, geheel gestoffeerd (hardhouten vloer, gordijnen/raambedekking/verlichting/garderobekast). Het is min of meer gelegen in een “besloten” woonvorm met stadswoningen en appartementen, rustig wonen (binnentuin) en toch op loop- fietsafstand van het bruisende centrum en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, lift aanwezig. Ook beschikt u over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, in het souterrain van het gebouw is een aparte eigen berging

Beschikbaar per direct

Appartement: Entree, hal, meterkast, twee slaapkamers, vrijhangend toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel, ruime berging met wasmachine/droger aansluitingen. Woonkamer met prachtige raampartijen op het Zuiden en openslaande deuren naar het balkon, open keuken met schiereiland en fraai composiet aanrechtblad, uitgevoerd in hoogglans met veel bergruimte en inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keurige neutrale afwerking valt in deze woning de lichtinval op als gevolg van de grote raampartijen op het Zuiden waar dan ook het balkon is gelegen. De voorzijde van de woning is gelegen aan het fraai aangelegde dakterras waaraan slechts 3 appartementen grenzen. Het project Weltevreden voldoet aan alle moderne bouweisen en isolatienormen. Naast het dakterras op de verdieping is er op de begane grond bij de hoofdentree toegang tot de gezellige binnenplaats. Een unieke locatie waar het stadsleven en gemoedelijk wonen samenkomen!

Bijzonderheden. - Energielabel A+. - Eigen balkon en gemeenschappelijke binnentuin. - Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage. - Eigen berging. - Volledig gestoffeerd , 2 slaapkamers, moderne keuken met schiereiland. - Huurperiode: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd per direct beschikbaar. - De huur is exclusief de parkeerplaats a €100,- /maand, verplichte afname. - Waarborg 2 maanden huur. - Gunning eigenaar. - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. - Geen Studenten / No Students, geen woningdelers.

Inkomen: - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. De gestelde inkomensnorm, bruto maandinkomen(incl. vakantiegeld) 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur. Een 2e inkomen wordt eventueel voor 50% meegerekend, ieder aanvraag wordt individueel beoordeeld. U dient ingeschreven te staan op het adres van de woning en dient de woning zelf te bewonen. Bij volledig aanleveren van uw gegevens wordt uw aanvraag sneller in behandeling genomen.

Zelfstandig ondernemers dienen te beschikken over 3 volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes.

__________________________________________________

MODERN ENERGY-EFFICIENT (A+ LABEL) CITY APARTMENT + PARKING CENTRAL / QUIETLY LOCATED, 2 BEDROOMS, SOUTH-WEST FACING BALCONY, SPACIOUS STORAGE AND PARKING SPACE IN GARAGE, LUXURIOUSLY DESIGNED PROJECT.

This lovely, luxuriously finished, bright 3-room apartment is located within walking distance (500m) of the historic center and Amersfoort central station. It’s move-in ready, fully furnished (hardwood floor, curtains/window coverings/lighting/wardrobe). It’s more or less situated in an “enclosed” residential setting with city houses and apartments, offering a quiet living environment (inner garden) while still being within walking or cycling distance of the lively center and all amenities. The apartment is on the first floor, elevator available. You also have a private parking space in the secured garage, and in the basement of the building there is a separate private storage room.

Available immediately

Apartment: Entrance, hallway, meter cupboard, two bedrooms, floating toilet with fountain, bathroom with walk-in shower, Underfloor heating and vanity unit, spacious storage room with washer/dryer connections. Living room with beautiful south-facing windows and French doors to the balcony, open kitchen with peninsula and stylish composite countertop, finished in high gloss with plenty of storage and built-in appliances: combination oven, fridge, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, and dishwasher. Besides the neat, neutral finish, this home stands out for its light due to the large south-facing windows, where the balcony is also located. The front of the house faces the beautifully landscaped rooftop terrace, shared by only three apartments. The Weltevreden project meets all modern building requirements and insulation standards. Besides the rooftop terrace on the upper floor, there is access to the cozy courtyard on the ground floor near the main entrance. A unique location where city life and cozy living come together!

Details: - Energy label A+. - Private balcony and common courtyard. - Private parking space in the underground secured garage. - Private storage room. - Fully furnished, 2 bedrooms, modern kitchen with an island. - Rental period: minimum 6 months, indefinite duration, available immediately. - Rent does not include the parking space at €100/month, mandatory. - Security deposit: 2 months' rent. - Owner's approval. - No smoking and no pets allowed. - No students, no house sharers.

Income: - Income must be in line with the rent. The set income requirement, gross monthly income (including holiday allowance) 3.5 to 4.5 times the monthly rent. A second income may be counted at 50%, each application is assessed individually. You must be registered at the address of the property and must live in the property yourself. If you provide all your details, your application will be processed faster.

Self-employed individuals must have 3 full, recent Annual figures and income tax returns.