Weideplantsoen 19

Deze tussenwoning is recent volledig gerenoveerd! De woning beschikt over maar liefst vier royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een fijne achtertuin op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Je woont hier in een rustige woonwijk in Zevenhuizen, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen, een hapje buiten de deur of sportieve activiteiten vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Natuurspeeltuin De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. In deze waterrijke omgeving kun je genieten van prachtige wandel- en fietsroutes.

Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.

Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - volledig gerenoveerd in 2026 - perceeloppervlakte 144 m2 - bouwjaar 1972 - energielabel B - ketel 2026 - vloerverwarming op alle verdiepingen - woonkamer en keuken op de begane grond - keukenaansluitingen aanwezig - keukencheque van € 12.000,-- - 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte met toilet op de 1e verdieping - 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte op de zolderverdieping - achtertuin op het noord westen - rustige woonwijk - speeltuin dichtbij

Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 119 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 8 m2 Inhoud ca. 384 m3

Goed om te weten: De woning wordt verkocht met inbegrip van de niet zelf bewoningsclausule. In de fotopresentatie is gebruik gemaakt van AI technologie om je een goed beeld te geven van de mogelijkheden voor deze woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond Via de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde vind je de ruimte waar de keuken kan worden geplaatst. Hier creëer je eenvoudig een heerlijke woonkeuken met uitzicht op de tuin. Er is rekening gehouden met de aansluitingen van de nieuwe keuken. Deze zijn beschikbaar bij ons kantoor. In de koopsom is een keukencheque begrepen van € 12.000,--. Vanuit deze ruimte stap je direct de achtertuin in, gelegen op het noordwesten.

Eerste v erdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is momenteel voorzien van een dubbele wastafel en beschikt over een raam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie ook vind je hier een 2e toilet.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een ruim toilet met een dubbel wastafelmeubel en aan de andere kant de technische ruimte met de cv-installatie. Dankzij de dakkapellen zijn beide slaapkamers heerlijk licht en extra ruim opgezet. Deze eigenschappen maakt deze verdieping ideaal voor een groter gezin of gasten.

Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De omgeving van de woning voorziet in meerdere speelpleintjes.

Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: weideplantsoen19.nl

Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.