Vrijstaande woning aan kanaal met garage en grote tuin

Szabadálló lakás, amely rendelkezik hely, kényelmet és kiváló szolgáltatásokkal

A Weerdingerkanaal mellett, Nieuw-Weerdinge-ben áll ez a gondosan karbantartott szabadálló ház, amelyhez csatlakozik egy dupla garázs, egy szabadálló garázs, több fedett terasz és egy 895 m²-es saját telk. A ház rendelkezik mintegy 136 m²-es lakóterülettel és mintegy 60 m²-es egyéb belterülettel, beleértve a nagyméretű csatlakozó dupla garázst. Itt élhet egy vidéki környezetben, ahol bőséges nyugalom és hely van, miközben Emmen minden szolgáltatásával rövid távolságra érhető el.

Az épület eredetileg 1930/1940 körül épült, és az évek során gondosan karbantartották és több részen modernizálták. 1997-ben a külső falakat felújították és izolálták. 2022-től újabb fontos javításokat végeztek, köztük egy luxus beépített konyha beépítése és a stukkó felújítása. 2023-ban két légkondicionáló is beépült, ami az évszakok során extra lakhatási kényelmet biztosít.

A lakószoba mintegy 32 m²-es, hangulatos élőteret képez, jó fényviszonyokkal, és fűtőkaminnal van ellátva, amelyet lehetséges, hogy átvehet. Ezután található a mintegy 16 m²-es, tágas nappali konyha, amely modern beépített konyhával és különböző berendezésekkel van felszerelve. A konyhából elérik a praktikus segédkonyhát, amely hozzáférést biztosít egy pincetérhez.

Az emeleten három hálószoba található, így a ház kiválóan alkalmas családoknak, otthonmunkásoknak vagy azoknak, akiknek szükségük van extra hobbiteremre vagy vendégszobára.

A ház fontos előnye a bőséges tárolóhely. A körülbelül 60 m²-es, elektrikussal, vízzel és egy rácsos lépcsőn keresztül elérhető, nagy pincevel rendelkező, melléképített dupla garázs. Emellett a telken egy szabadon álló faház és több fedett parkolóhely található. A nagy hátsó kert sok magánéletet és lehetőséget kínál a külső élet élvezésére.

18 darab 2018-ból származó napkollektorral, 2015-ből származó Vaillant HR kombinált kályhával, izolált külső falakkal és C energiatanúsítással a ház rendelkezik egy jó alapjal a fenntarthatóság és az energiafogyasztás területén.

Elrendezés

Alagszint: Bejárat/folyosó mérőszekrénnyel; nappaló körülbelül 32 m²-vel, fából készült kályhával; nappali konyha körülbelül 16 m²-vel, luxus beépített konyhával és különböző berendezésekkel; mellékkonyha a pincetérrel való kapcsolattal; átjáró hátsó bejárattal; mosdó csöves vízelvezetéssel; fürdőszoba fürdővel, zuhanyzóval és mosdóval; hozzáférés az épített dupla garázshoz.

Első emelet: Átjáró fix szekrénnyel; három hálószoba, amelyek közül kettő fix szekrénnyel van ellátva.

A környék

Nieuw-Weerdinge egy aktív eladási falu az Emmen községben, különböző szolgáltatásokkal, mint alapiskola, szupermarket, sportklubok és rekreációs lehetőségek. A falu a széles elrendezéséről és vidéki jellegéről ismert. Rövid távolságra található Emmen, ahol széles választékú boltok, éttermek, oktatás, egészségügyi és kulturális szolgáltatások érhetőek el. A jó kapcsolatoknak köszönhetően a környező falvak és a kijárati utak is könnyen elérhetők.

Jellemzők

* 895 m² saját telken álló ház * Lakóterület kb. 136 m² * Kb. 60 m² egyéb belépő tér * Falusi elhelyezkedés Emmen közelében * Építési év kb. 1930/1940 * Külső falak 1997-ben felújítva és izolálva * Luxus beépített konyha 2022-ben helyezve el * Stukkómunkálat 2022 óta felújítva * Két légkondicionáló 2023-ban helyezve el * Nappalikonyha kb. 32 m² * Étkezőkonyha kb. 16 m² * Nappalikonyha fűtőkaminnal ellátva * Három hálószoba * Fürdőszoba fürdővel, zuhanyzóval és mosdóval * Vaillant HR kombinált kályha 2015-ből * Fűtés radiátorokon keresztül * 18 napkollektor 2018-ban helyezve el * Energiacímke C * Csatlakoztatott dupla garázs víz, elektromos és padlástérrel * Szabadon álló faházas garázs * Több fedett terasz * Királyi kert sok magánszobával

Ez az információ a szükséges óvatoskodással lett összeállítva. A mi oldalunkról azonban semmilyen felelősséget nem vállalunk bármilyen hiányosság, hibáért vagy más okból, sem a következményeikért. Minden megadott méret és terület mutató jellegű. Érvényesek az NVM feltételek.