Gelijkvloers wonen aan vaarwater met centrum op loopafstand!

Deze **semi-bungalow** aan de Waterstraat 8 in Ulft biedt een unieke combinatie van **gelijkvloers wonen**, een **absolute toplocatie** aan het vaarwater van de Oude IJssel en de nabijheid van het centrum.

**Interieur** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en diepvries, en een granieten werkblad. Op de begane grond vindt u een slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Badkamer en slaapkamer op de begane grond * Ruime garage met verwarming en wasruimte * Parkeergelegenheid voor **minimaal 5 auto's** of caravan/camper op eigen terrein * Verzorgde tuin met terras direct aan het vaarwater * Houten berging in de tuin * Grotendeels dubbele beglazing met rolluiken * Verwarming via gas

**Locatie** Gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer, maar toch op **loopafstand van het centrum** van Ulft. Geniet van de rust en het uitzicht op het water, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik zijn. De Achterhoekse natuur en recreatiemogelijkheden liggen tevens binnen handbereik.