Watermolen 40

Met trots verkopen wij deze prachtig energiezuinige geheel verbouwde 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis. Gelegen op toplocatie, een fijne plek op steenworp afstand van winkelcentrum “het Rond” met N.S. station en het geliefde “Oude Dorp” van Houten!

Dit is dan ook met recht een unieke kans! Zelden komt er in Houten een 2-onder-1-kapwoning met een perceel van bijna 300 m² en 6 slaapkamers te koop. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze unieke 2-onder-1-kapwoning met prachtig aangelegde tuin met volop privacy te bemachtigen.

Dus is wonen in een ruime 2-onder-1-kapwoning een lang gekoesterde wens? Op een royale kavel van bijna 300 m²? Zoek je een op en top luxe verbouwde woning met een exclusieve uitstraling?

Pak dan deze unieke kans!

Deze 2-onder-1-kapwoning is geheel gerenoveerd en waar niet is bezuinigd op de materialen met o.a. kunststof kozijnen. Op een plek waar je dan ook heerlijk van het buitenleven kunt genieten en waar voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “het Rond” en het gezellige “Oude Dorp” op korte afstand zijn gelegen.

Kom dus snel kijken bij deze exclusieve 2-onder-1-kapwoning aan de Watermolen 40. Hier vind je rust en ruimte, een prachtige kavel en een hoog afwerkingsniveau. Voeg daar het gemak van scholen in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op diverse locaties aan toe en je hebt een prachtig huis te pakken!

5x GEEN PLEK ZOALS WATERMOLEN 40 IN HOUTEN: - energiezuinige woning met warmtepomp en 12 zonnepanelen; - A++ energielabel, 6 slaapkamers en 2 badkamers; - geheel gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning op een perceel van bijna 300 m²; - mogelijkheid van een praktijk/kantoor/werkkamer met eigen entree; - geliefd plekje op steenworp afstand van alle voorzieningen.

IS DE WATERMOLEN 40 DÉ PLEK VOOR JOU?

Een perfecte ligging, aantrekkelijke architectuur met veel raampartijen, een royale fraai vormgegeven living, luxe keuken en een gigantische tuin. Ook voor kinderen is de woning op een heerlijke plek gelegen. Fijn spelen in de eigen tuin, en in de buurt, speel- en sportvoorzieningen.

Ook de ligging centraal in het land is zeer aantrekkelijk. Uitvalswegen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling: De auto wordt geparkeerd op de eigen oprit. Via de entree is de ruime hal bereikbaar. De hal biedt toegang tot de diverse leefruimten van de woning en heeft een vaste kastenwand. De toiletruimte is modern strak afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de was apparatuur. Tevens is er een toegangsdeur naar de zij tuin.

Middels de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar welke ook is in te richten als praktijk/werkkamer met eigen toegangsdeur naar de voortuin.

De living is speels ingedeeld en heeft veel raampartijen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin waardoor er een goede lichtinval ontstaat.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is ingericht met een luxe keukenopstelling met kastenwand voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur w.o. een Bora alsmede een Quooker kraan.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond alsmede mooie paneel binnendeuren.

Op de eerste verdieping beschik je over een overloop, een luxe separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand.

Tevens bevinden zich hier 2 badkamers waarvan er 1 badkamer luxe is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel spiegelkast en verlichting. De vloerverwarming en de inbouwspots maken deze badkamer compleet.

De 2e badkamer is ingericht met een douche en vaste wastafel.

De tweede verdieping heeft nog 2 ruime slaapkamers ieder met dakkapel vaste kasten en inbouwspots. Op de voorzolder is de warmtepomp gesitueerd.

De tuin vormt een waar paradijs. Prachtige beplanting, diverse terrassen de overkapping en de volledige privacy vormen een smaakvol geheel. De zonligging is perfect en een tuinier kan zich hier volledig uitleven. Het perceel is bijna 300 m² en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld.

Tevens heeft de tuin nog een extra houten berging.

Concluderend betreft het hier een royale zeer bijzondere energiezuinige woning met 6 slaapkamers op een unieke locatie.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?

Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.