Superbe appartement RDC avec jardin, parking et cave à Waterloo

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied situé dans le prestigieux quartier du Faubourg à Waterloo, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité.

Avec une superficie habitable d'environ **120 m²**, cet appartement baigné de lumière, orienté sud, est un véritable havre de paix entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre-ville animé. Construit en **2009**, il bénéficie d'une conception moderne et d'une excellente isolation.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes invités, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une buanderie/local technique. La partie nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **grande terrasse** et un **jardin privatif** qui entoure l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une **place de parking intérieure**, une cave et un local à vélos.

Parmi les caractéristiques techniques, on note une performance énergétique **PEB B (158 kWh/m².an)**, une installation électrique conforme, un chauffage individuel au gaz à condensation, des châssis en aluminium à double vitrage avec volets électriques, un adoucisseur d'eau, un compteur bi-horaire, une porte de sécurité et un vidéophone. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.