Jonge, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met kantoor aan huis

Deze **jonge en royale twee-onder-één-kapwoning**, gebouwd in **2019**, biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en praktische leefruimte in het gewilde Sleeuwijk.

**Interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde, tuingerichte leefruimte met een moderne woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van alle inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de **praktische kantoorruimte aan huis** op de begane grond, compleet met pantry en toilet, ideaal voor thuiswerkers of als extra hobby-/leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en dubbele douche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een extra douchegelegenheid en volop bergruimte, inclusief een vliering.

**Voorzieningen:** Geniet van **energiezuinig wonen** dankzij de **volledige isolatie**, HR++ glas en maar liefst **14 zonnepanelen** (energielabel A). De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, per zone regelbaar. Verder beschikt de woning over airconditioning op de tweede verdieping, diverse horren, buitenzonwering (rolluiken en screens) en een eigen oprit met parkeergelegenheid.

**Buitenruimte & Locatie:** De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een overkapping, terras, kunstgazon, een ruime berging en een achterom. De woning is gelegen aan de rand van Sleeuwijk, een rustige en verzorgde omgeving nabij natuurgebieden en met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De uitstekende verbindingen via de A27 maken Gorinchem, Breda en Utrecht snel bereikbaar.