Ruime, energiezuinige gezinswoning aan water met dakterras

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Waterdreef 350 in Amersfoort biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een bijzondere woonomgeving. Gelegen in de moderne en waterrijke wijk Nieuwland, combineert deze woning een **hoog wooncomfort** met een **energiezuinig karakter** dankzij **12 zonnepanelen** en een energielabel A. De woning is gebouwd in 1998 en biedt een woonoppervlakte van **140 m²** op een perceel van 151 m².

**Interieur** De woning beschikt over een praktische split-level indeling met een royale woonkamer van 3,5 meter hoog, afgewerkt met een massief hardhouten vloer en stucwerk wanden. De moderne keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een grote vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer of kantoor, met toegang tot het dakterras. Tevens is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor een eventuele extra badkamer.

**Features** * **Royale tuin op het zuiden** met directe toegang tot het water, inclusief steiger en mogelijkheid voor een aanlegplek. * **Zonnig dakterras** van circa 28 m² met veel privacy. * **12 zonnepanelen** (laatste generatie, 2023) voor lage energiekosten. * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd. * **Aanpandige berging** van 9 m² met elektra en laadpaal voor elektrische auto. * Mogelijkheid tot uitbreiding op het dakterras.

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en het historische centrum van Amersfoort is snel te bereiken met het openbaar vervoer. De unieke ligging aan het water biedt recreatiemogelijkheden zoals varen en schaatsen.