Unieke helft van dubbel villa in Laren met bijgebouw

Welkom in deze uitzonderlijke, perfect onderhouden helft van een dubbele villa, gelegen op een van de meest betoverende locaties in Laren. Deze rietgedekte woning, gebouwd met hoogwaardige materialen in **2008/2009**, biedt een royale maatvoering en een verfijnde afwerking, ideaal voor wie rust, ruimte en kwaliteit zoekt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle hal die leidt naar een royale L-vormige woonkamer met een gas open haard, een zonnige erker en een eikenhouten vloer. De ruime woonkeuken aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar het terras en een moderne Gaggenau keuken, vormt het hart van het huis. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Het verrassend ruime souterrain biedt een volwaardige woonlaag met een slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, een veelzijdige extra kamer, een wasruimte en bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een royale badkamer, een separaat toilet en een tweede ruime slaapkamer met een adembenemend uitzicht. De tweede verdieping biedt een speelse extra slaapkamer met bergruimte.

**Bijgebouw & Tuin** Een charmant, vrijstaand bijgebouw met keukenblok, toilet, eigen cv-installatie en vloerverwarming biedt talloze mogelijkheden, zoals een gastenverblijf of kantoor aan huis. Het bijgebouw beschikt tevens over een geklimatiseerde wijnkamer. De fraai aangelegde, **zuidelijk gelegen tuin** biedt optimale privacy en wordt aangevuld met een royaal overdekt terras met buiten open haard.

**Kenmerken** * **Unieke ligging** met vrij uitzicht over schapenweiden * Volledig nieuw opgebouwd (2008/2009) met hoogwaardige materialen * **Energielabel A** * Vloerverwarming in woning en bijgebouw * Vrijstaand rietgedekt bijgebouw met wijnkamer * Overdekt terras met buiten open haard * Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's * Alarminstallatie

**Locatie** Gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Laren, op loopafstand van de levendige Brink met haar voorzieningen. De omgeving ademt historie en inspiratie, met de rust van het Gooise landschap.