Royale levensloopbestendige woning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Wallerstraat 97 in Nijkerk, perfect voor levensloopbestendig wonen. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen op de begane grond.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer en een praktische trapkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel.

**Voorzieningen** Deze woning is gebouwd in **1997** en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De woning is voorzien van een inpandige garage met elektra, elektrische garagedeur en witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt u over een eigen oprit en een extra vaste parkeerplaats nabij de woning. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het **zonnige zuidoosten**, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, een stenen berging en een achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Nijkerk, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Het NS-station en bushaltes zijn vlakbij, evenals de uitvalswegen naar grotere steden. Natuurgebieden met bos, heide en water liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie.