Vrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Middelburg

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning gelegen aan een rustig woonerf in een gewilde woonomgeving aan de rand van Middelburg. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **circa 300 m²** (indicatie), biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne, afgesloten keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de eetruimte. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel en toegang tot de garage maken deze verdieping compleet. Tevens is er op de begane grond een aparte werkkamer aanwezig.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een nette badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder voor extra opslag.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **zes zonnepanelen** en **energielabel B**, wat zorgt voor lagere energielasten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor opslag of hobby.

**Buitenruimte** De zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een fijne overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor één auto.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht. De woning biedt een prettige combinatie van rust en privacy, terwijl voorzieningen van Middelburg op korte afstand bereikbaar zijn.