Prachtig gerenoveerd appartement met balkon in de Pijp

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde appartement** van 62m² gelegen op de tweede verdieping aan de Waalstraat 30-2 in Amsterdam-Zuid. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt een heerlijk balkon op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een gastentoilet aanwezig. De lichte woonkamer met veel raampartijen vormt het hart van het appartement. De luxe open keuken aan de achterzijde is van alle moderne gemakken voorzien en nodigt uit tot koken. Openslaande deuren leiden naar het balkon. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, beide met veel lichtinval dankzij de grote kiepramen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** Dit appartement is **volledig gerenoveerd in 2026** en voorzien van dubbel glas. De **erfpacht is eeuwigdurend afgekocht**, wat zorgt voor financiële zekerheid. De maandelijkse servicekosten bedragen €182,48. De woning is voorzien van een houten vloer en parkeren is mogelijk middels een vergunningsstelsel.

**Locatie** Gelegen op een **absolute A-locatie in Amsterdam-Zuid**, in een rustige straat tussen de Churchill-laan en de Amstelkade. De levendige Pijp ligt op loopafstand, evenals diverse musea, het Concertgebouw, Vondelpark, luxe winkels en een breed scala aan eetgelegenheden en cafés. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) en gemakkelijke toegang tot uitvalswegen naar Schiphol, Utrecht en Den Haag maken dit een zeer gewilde locatie.