Uniek Vrijstaand Huis met 5 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis aan de Waalstraat 19 in Krimpen aan den IJssel, een woning met een rijke historie die nu klaar is voor een nieuw verhaal. Ooit een bruisende melkwinkel, ademt dit pand karakter en uniekheid, iets wat je zelden nog vindt. Met een woonoppervlakte van **149 m²** en gelegen op **292 m² eigen grond**, biedt deze woning een royale leefruimte voor het hele gezin.

De woning verwelkomt u met een lichte en speels ingedeelde woonkamer van circa **46 m²**, verrijkt met een sfeervolle gashaard en een moderne gietvloer met vloerverwarming. De extra kamer op de begane grond is flexibel in te richten als speel-, werk- of zitruimte. De moderne open keuken, vernieuwd in **2018**, is een waar pronkstuk en biedt volop ruimte om te genieten van maaltijden, met directe toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt de begane grond compleet.

De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers, elk met een speelse kapvorm en dakkapellen. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en lichte vijfde slaapkamer.

Buiten geniet u van een beschutte voortuin en een keurig aangelegde, besloten achtertuin op het **zuidwesten**, compleet met een ruime overkapping voor heerlijke avonden. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime oprit die leidt naar de garage van circa **6.07 x 4.15 meter**, inclusief extra bergruimte op de zolderverdieping. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de CV-ketel is uit **2021**.