Nowoczesne mieszkanie 4-pokojowe blisko Wrocławia z balkonem

Oferujemy na sprzedaż **nowe, 4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **89 m²** w malowniczej miejscowości pod Wrocławiem, zaledwie 6,4 km od granicy miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku szeregowym, z niezależnym wejściem, na nowo powstałym osiedlu.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią (ok. 31 m²), który ma wyjście na **6,11-metrowy balkon**. Do dyspozycji są trzy sypialnie (ok. 13 m² i 11 m²), duża łazienka (8 m²), dodatkowe WC, wiatrołap z miejscem na szafę oraz przedpokój (8 m²). Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, gdyż w obecnej części kuchennej znajduje się okno. Mieszkanie jest gotowe do odbioru w **standardzie deweloperskim**, z możliwością wykończenia pod klucz.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **89 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Balkon: **6,11 m²** * Lokalizacja: Nowe osiedle pod Wrocławiem * Standard: Deweloperski * Bez prowizji i podatku PCC * Usytuowanie: Wschód-zachód

**Lokalizacja** inwestycji jest niezwykle atrakcyjna. Osiedle częściowo znajduje się w granicach obszarów Natura 2000 "Łęgi Odrzańskie", w sąsiedztwie winnic i rezerwatu przyrody. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Wrocławiem – dojazd do Rynku autem zajmuje ok. 40 minut, a pociągiem na Dworzec Główny – 22 minuty. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: szkoła, przedszkole, sklepy (Biedronka, Dino), punkty usługowe, apteka, przychodnia i weterynarz. Planowane są również lokale usługowe na terenie inwestycji, ścieżki spacerowe, plac zabaw, zewnętrzna siłownia i wybieg dla psów.