Zonnige parterre met diepe achtertuin in Den Haag

Ontdek dit charmante, goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in de populaire wijk Leyenburg, Den Haag. Deze parterre woning, voorheen een 4-kamer appartement, biedt een **woonoppervlakte van circa 68 m²** en een heerlijke, **zonnige achtertuin van ruim 10 meter diep** op het zuiden met vrij uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een moderne open keuken en een degelijke badkamer.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte woonkamer met een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning telt twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer biedt toegang tot de tuin en heeft een diepe vaste kast, waar voorheen de badkamer zich bevond (aansluitingen zijn nog aanwezig). De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas aan de voorzijde (2021) en aluminium kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming geschiedt via een Intergas HRE cv-ketel uit 2016. De elektrische installatie is uitgerust met 7 groepen en aardlekschakelaars. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig in de achtertuin.

**Locatie:** Gelegen in een rustig deel van de Vreeswijkstraat, nabij het winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De woning geniet van een **uitstekende bereikbaarheid** dankzij het nabijgelegen OV-knooppunt, waardoor zowel het stadscentrum als het strand binnen 15 minuten fietsafstand te bereiken zijn.