Instapklare woning met zonnige tuin en zonnepanelen in Leiden

Welkom aan de Voorstraat 43 in het sfeervolle Leiden, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning die klaar is om direct bewoond te worden. Met een woonoppervlakte van **circa 75 m²**, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en gemak.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een warme sfeer. De royale woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, plafonds en een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. Een praktische wasruimte is eveneens op deze verdieping te vinden.

**Voorzieningen:** Geniet van de middag- en avondzon in de zonnige achtertuin op het westen, die tevens beschikt over een praktische stenen berging met elektra en een achterom. De woning is voorzien van **acht zonnepanelen**, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer woonklimaat. De woning is **instapklaar en goed onderhouden**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe straat, bevindt u zich toch op slechts tien minuten loopafstand van het bruisende historische centrum van Leiden met al zijn voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Kagerplassen en uitgestrekte polders. Scholen, winkels, sportfaciteiten en het wijkpark zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen A4 en N11 zijn **binnen enkele minuten bereikbaar**, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte circa **75 m²** - Drie slaapkamers - Zonnige achtertuin op het westen - Acht zonnepanelen - Parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning) - Oplevering in overleg