Volledig Gerenoveerde Dubbele Bovenwoning in Levendig Amsterdam Oud-West

Gelegen in de geliefde Vondelstraat, een van de meest karakteristieke en rustige straten van Amsterdam Oud-West, bevindt zich deze **volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning**. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort en is ideaal voor stellen en expats die op zoek zijn naar een instapklare, stijlvolle woonruimte op een toplocatie.

De lichte woon- en eetkamer op de eerste woonlaag biedt toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. Op deze verdieping vindt u tevens een moderne badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De tweede woonlaag beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een Frans balkon, en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en dakraam. Er is een **mogelijkheid tot realiseren van een dakterras** (vergunning vereist), wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **82,45 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte: **3,46 m²** * Bouwjaar: **1942** * Energielabel: **C** * Gelegen op **eigen grond** * Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden * Elektra en groepenkast vernieuwd in 2021/2022 * Professioneel beheerde VvE

Met het Vondelpark om de hoek en het Leidseplein op loopafstand, woont u midden in de stad maar toch in een rustige, groene omgeving. Cafés, restaurants, sportscholen, internationale supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op enkele minuten lopen. Deze woning is perfect voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een directe betrekbaarheid op een van de mooiste locaties van Amsterdam.