Unieke Woon-Werklocatie aan Water met Ruime Loods

Ontdek deze uitzonderlijke kans aan de Vlietkade 26 in Zevenhuizen: een **vrijstaande woning met een perceel van 1.343 m²** en een indrukwekkende loods van circa 370 m² op eigen terrein. Deze locatie biedt een unieke combinatie van landelijk wonen met vrij uitzicht over de Nessepolder en water, terwijl de voorzieningen van Rotterdam verrassend dichtbij zijn.

**Comfortabel en Licht Interieur** De woning zelf is keurig onderhouden en modern afgewerkt. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras, een sfeervolle gashaard, en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Tevens is er een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Royale Slaapkamers en Moderne Sanitair** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde een prachtig polderuitzicht biedt en toegang heeft tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met vloerverwarming. Een tweede badkamer bij een van de slaapkamers aan de voorzijde zorgt voor extra comfort. Een bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Uitgebreide Faciliteiten en Locatie** Het perceel van **1.343 m²** is fraai aangelegd met een vlonderterras aan het water. De **loods van circa 370 m²** (met 124 m² verdieping) biedt talloze zakelijke mogelijkheden, voorzien van betonvloer, overheaddeuren, kantoorruimte en sanitair. De woning is gelegen in een rustige, groene en waterrijke omgeving met de Zevenhuizerplas op loopafstand, maar met **uitstekende bereikbaarheid** naar Rotterdam en omliggende steden.

**Unieke Combinatie voor Wonen en Werken** Dit object is ideaal voor ondernemers die werk en privé willen combineren. De **bestemming voor bedrijfsdoeleinden** van de loods, gecombineerd met de rustige ligging en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie. Geniet van ruimte, vrijheid en een ongekend uitzicht.