Gelijkvloerse Woonboerderij met Moderne Luxe en Zonnepanelen

Ontdek deze prachtig verbouwde, gelijkvloerse woonboerderij gelegen aan de rand van het historische Bourtange, met een adembenemend uitzicht over de Groningse landerijen. De woning, gelegen op een royaal perceel van **1.305 m²**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort.

De woonboerderij is volledig gemoderniseerd en instapklaar. De **woonkeuken (ca. 23 m²)** is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken uit **2022** met moderne apparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor witgoed. De **badkamer (vernieuwd in 2023)** is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Er zijn in totaal **3 slaapkamers** op de begane grond, variërend in grootte, waarvan de grootste beschikt over een vaste kastenwand. De lichte, tuingerichte woonkamer van **ca. 46,5 m²** heeft een schuifpui naar het terras en een sfeervolle houtkachel.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Gelijkvloerse indeling * Nieuwe inbouwkeuken (2022) en badkamer (2023) * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019-2023) * **20 zonnepanelen** met een jaaropbrengst van ca. 5.500 kWh * Verwarming middels CV met vloerverwarming (Remeha HR, 2017) * Glasvezelaansluiting voor supersnel internet * Vrijstaande houten garage * Fraai aangelegde tuin rondom

Gelegen in het pittoreske Bourtange, omringd door natuur en historische charme, maar toch dichtbij voorzieningen in het nabijgelegen Vlagtwedde. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met behoud van alle gemakken.