Modern 2-kamer appartement in hartje Culemborg met energielabel A

Dit instapklare en moderne 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond in een kleinschalig complex in het centrum van Culemborg, biedt een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid. Het appartement, met een woonoppervlakte van **76 m²**, is in **2022 geheel gerenoveerd en verduurzaamd** en beschikt over een energielabel A.

**Interieur** Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer van **42 m²** met een grote raampartij. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is momenteel één slaapkamer, maar de indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging/washok en een separate berging van **7 m²** completeren het geheel.

**Voorzieningen** * Energielabel **A** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement * Verwarming middels warmtepomp * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Inpandige berging/washok * Separate berging (7 m²) * Intercominstallatie

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Culemborg, op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De uiterwaarden en rivier De Lek liggen op korte afstand. Het NS-station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch.