Moderne, duurzame eindwoning met eigen parkeerplaats

Deze **moderne en duurzame eindwoning**, gebouwd in **2022**, biedt een instapklare woonervaring op een centrale locatie in Etten-Leur. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een indeling van **4 kamers**, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waaronder openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze verbinding met de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens met hoge plafonds en veel lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Praktische opbergruimte is beschikbaar in een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en op de bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Geniet het hele jaar door van optimaal comfort dankzij de **vloerverwarming én koeling**. De woning beschikt over een **eigen parkeerplaats** en een externe privé bergruimte. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 174,07 per maand.

**Locatie** Gelegen in de groene woonwijk Lage Banken, nabij het centrum van Etten-Leur, biedt deze woning uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Het NS-station en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden. De woning profiteert van een zonrijke achtertuin op het zuidwesten en toegang tot een gezamenlijke binnentuin.