Exklusive Stadtvilla mit Pool und Panoramablick in Alfeld

Erleben Sie luxuriöses Wohnen am höchsten Punkt von Alfeld in dieser außergewöhnlichen Stadtvilla, die mit einem **beheizten Schwimmbecken**, Whirlpool und einer Dachterrasse mit Panoramablick begeistert. Die Villa wurde 1972 erbaut und in den 90er Jahren um eine beeindruckende Schwimmhalle und eine großzügige Garage erweitert. Auf einer Wohnfläche von **330 m²** bietet das Haus viel Platz und Komfort.

Das Innere der Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmerbereich mit drei Zimmern und einem Duschbad sowie Wirtschaftsräume. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein **riesiges Wohnzimmer** mit zwei großen Fensterfronten und Balkonzugang. Die Schwimmhalle bietet nicht nur ein Schwimmbecken und Whirlpool, sondern auch ein Duschbad und eine Sitzecke mit **fantastischem Talblick**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Beheiztes Schwimmbecken und Whirlpool in der Schwimmhalle * Dachterrasse mit Outdoor-Küche und WC * Nachbildung des "Ratskellers Alfeld" mit Gewölbe und kleiner Küche im Garagenbereich * Zusätzliches Saunahaus mit Grillplatz * Zwei Balkone und drei Terrassen * Große Garage mit Zuf võimalus bis zum Haus * Zwei separate WCs * Zwei Arbeitszimmer * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Villa liegt in **Alfeld-Leine**, einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze über die B3 sowie die Autobahnen A2 und A7 ist ausgezeichnet. Genießen Sie die **ruhige und exklusive Lage** mit atemberaubendem Weitblick über die Stadt.