Skip to main content
Luxus-Bauhaus-Villa am See mit Pool und Smart-Home - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóHáz

Luxus-Bauhaus-Villa am See mit Pool und Smart-Home

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 390 000 EUR
7242 EUR/m²
6
szoba
330
3/3
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
640 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Berlin

19921 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:2023
Állapot:Új
Energetika:A+
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Bauhaus-Villa** in Berlin, die klassische Moderne mit **modernsten High-Tech-Lösungen** vereint. Die Villa besticht durch ihre **Südwestausrichtung mit Seeblick** und eine großzügige Wohnfläche von **330 m²**.

**Innenbereich** Die Villa bietet lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume mit luxuriösen Akzenten. Eine Galerie über zwei Ebenen und eine umlaufende Dachterrasse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Hochwertige Materialien wie **großformatige Bodenfliesen (1,2x1,2 m)** im Erdgeschoss und moderne Bäder mit Marmorfliesen unterstreichen den exklusiven Charakter. Bodentiefe Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischem Sonnenschutz sorgen für Helligkeit und Komfort.

**Ausstattung** - **Smart-Home-Technologie** für Jalousien, Beleuchtung, Heizung und Sicherheit - 1 Masterbad, 1 Duschbad und Gäste-WC - Beheizter Swimmingpool und privater Whirlpool - Attraktive Außenküche und Loungebereich auf der Terrasse - Dampf-Sauna - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Alarmanlage mit Videoüberwachung (App-Steuerung) - Präfa-Alufassade im Obergeschoss - Elektrische Rollläden und Sonnenschutz-Screens - Alu-Eingangstür mit Fingerscan

**Lage** Die Villa befindet sich in idyllischer Lage am Falkenhagener See, ideal für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an das Berliner Zentrum** (25 Min. per Auto) und wichtige Autobahnen ist ausgezeichnet.

**Zusätzliche Informationen** Die Villa ist als **Niedrigenergiehaus** klassifiziert und verfügt über eine Einliegerwohnung sowie eine Galerie. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Gáz
Telekterület:640 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

29
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

22
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

32
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

9688 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.