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Villa zum Kauf - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóHáz

Villa zum Kauf

Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

738 959 EUR
2956 EUR/m²
4
szoba
250
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
611 m²
Telekterület

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Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2025
Állapot:Tervezett

Leírás

Diese exklusive Villa in Wuppertal wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und realisiert. Das großzügige Haus bietet auf 250 m² Wohnfläche und einem 611 m² großen Grundstück viel Platz für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Es erwarten Sie insgesamt 4,0 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohnambiente. Als energieeffizientes Niedrigenergiehaus ausgestattet, setzt die Immobilie auf eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt, Ihre Energiekosten reduziert und zugleich die Umwelt schont. Lage Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. ?? Bereits ein Grundstück vorhanden? Hervorragend - wir setzen Ihr Wunschhaus exakt an Ihrem Traumstandort um. ?? Noch auf der Suche? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, persönlich und kompetent bei der Grundstückssuche. Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zwischenverkauf oder Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Richtwert: 300.000?EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten ?? Das allkauf-Modell: Sie sparen signifikant, da Nebenkosten ausschließlich beim Grundstückskauf anfallen - nicht für das komplette Bauprojekt. So bleiben oft über 40.000?EUR mehr für Ihre Hausfinanzierung. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, sodass Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder sich professionell begleiten lassen möchten. Unsere Varianten für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible und kosteneffiziente Lösungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster und Türen, umfassende Dämmung, moderne Haustechnik und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, individuell planbare Grundrisse, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion. Setzen Sie auf allkauf - Ihren Experten für individuell realisierte Traumhäuser mit höchstem Qualitätsanspruch, Energieeffizienz und Planungssicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:611 m²

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

89/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

85
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

94
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

92
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

86
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

56
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 8 órával ezelőtt

Frissítve: 2026. július 2.

Költségek

Finanszírozás

2995 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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Piac

Ár és piac

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