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Villa zum Kauf - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Villa zum Kauf

Metzingen, Bundesrepublik Deutschland

545 600 EUR
2779 EUR/m²
6
szoba
196.3
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
547 m²
Telekterület

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Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Állapot:Tervezett

Leírás

Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in St. Johann, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive Haus bietet 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt für Familien und Lebensgenießer, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Grundstück mit 547 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihre Villa ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Die flexible Grundrissplanung gewährleistet, dass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht - vom großzügigen Wohnbereich bis hin zur optimalen Zimmeraufteilung. Sie profitieren dabei von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges Bauen ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ihre neue Villa wird mit einer modernen, umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Diese effiziente Befeuerungsart nutzt die Energie aus der Luft und sorgt für niedrige Heizkosten sowie ein nachhaltiges Raumklima, das Sie und Ihre Familie schätzen werden. Lage Die Villa befindet sich in St. Johann, einem attraktiven Standort mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders komfortabel gestaltet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten ideale Erholungs- und Sportangebote. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbanen Angeboten - perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihre Bauzeit zuverlässig einhält und Ihnen Festpreisgarantien bietet, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause dennoch individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf höchstem Niveau vereint. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - wir begleiten Sie sicher und kompetent von der Planung bis zum Einzug. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:547 m²

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

54
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 23 órával ezelőtt

Frissítve: 2026. július 1.

Költségek

Finanszírozás

2212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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Piac

Ár és piac

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