Exklusive Landhausvilla mit Parkgrundstück und eigenem Wald

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Landhausvilla in ruhiger und naturnaher Lage nahe Alsfeld, die ein einzigartiges Wohnambiente für Menschen bietet, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbinden möchten. Das Anwesen umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. **6.500 m²**, das teilweise parkähnlich angelegt ist und zusätzlich über einen eigenen kleinen Waldanteil verfügt. Die Wohnfläche von ca. **180 m²** verteilt sich auf insgesamt **8 Zimmer**, was viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht.

Das Haus wurde in den letzten Jahren **umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unter anderem wurden Fenster, Böden und Bäder erneuert, ebenso wurde das Dach modernisiert. Für effiziente Wärme sorgt eine neue **Ölzentralheizung von Viessmann**. Besonders hervorzuheben ist die eigene Wasserversorgung über einen Brunnen, die langfristig niedrige Nebenkosten ermöglicht. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

* Ca. 180 m² Wohnfläche * Ca. 6.500 m² parkähnliches Grundstück mit eigenem Waldanteil * Insgesamt 8 Zimmer, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und ausgebauten Souterrain * Umfassend renoviert: Fenster, Böden, Bäder, Dach * Neue Ölzentralheizung (Viessmann) * Eigene Wasserversorgung über Brunnen (geringe Nebenkosten) * Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze * Ruhige und naturnahe Lage nahe Alsfeld

Die Villa befindet sich in einer **Top-Lage**, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an lokale Infrastruktur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage vereint Privatsphäre und Naturnähe mit der Nähe zu etablierten Quartieren, Schulen und Verkehrsanbindungen – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Stadt Alsfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.