Exklusive Villa mit Naturschutzgebiet-Anbindung in Wettenberg
Wettenberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wettenberg
57 további ingatlan Wettenberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie ein Anwesen, das **absolute Privatsphäre** und höchste Lebensqualität vereint. Diese außergewöhnliche Villa in Wettenberg, eingebettet in ein **großzügiges, naturnahes Grundstück** direkt am Naturschutzgebiet, bietet einen einzigartigen Rückzugsort.
**Überblick** Dieses Ensemble besteht aus einer repräsentativen Villa und einem modernen, eigenständigen Funktionshaus mit genehmigter gewerblicher Nutzung. Eine seltene Konstellation, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Unternehmer, Freiberufler, Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau in völliger Ruhe und Exklusivität.
**Interieur** Die Villa besticht durch ihre Großzügigkeit und die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche flexibel zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **419 m²** und einer Disposition von 6+ Zimmern bietet das Anwesen reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die genauen Details des Interieurs werden im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme und nach Bonitätsprüfung bereitgestellt.
**Ausstattung** * **419 m² Wohnfläche** auf einem außergewöhnlich großen Grundstück * **Absolute Privatsphäre** durch eine ca. 80 Meter lange Zufahrt und Lage am Naturschutzgebiet * Repräsentative Villa plus eigenständiges Funktionshaus mit Gewerbenutzung * **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**: Wohnen, Arbeiten, Praxis, Kanzlei, Mehrgenerationen * Ruhige und naturnahe Lage mit dennoch guter Infrastruktur * Nähe zu Gießen und hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage** Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wettenberg. Die unmittelbare Anbindung an ein Naturschutzgebiet garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der Natur, während die Nähe zu Gießen und die exzellente Infrastruktur eine hervorragende Erreichbarkeit der wirtschaftlich starken Regionen Mittelhessens sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
32/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 15:00 órától