Exklusive Villa mit Alpenblick und Einliegerwohnung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **repräsentativen Villa** mit **atemberaubendem Panoramablick** auf die Schweizer Alpen. Die Immobilie kombiniert großzügiges Raumangebot, gehobenen Komfort und absolute Privatsphäre auf einem **weitläufigen Grundstück von über 10.000 m²**.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere der Hauptwohnung (ca. 233 m², 5 Zimmer). Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück. Die moderne Einbauküche ist nahtlos integriert. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein durchdachtes Beleuchtungssystem eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen geschützten Sitzplatz, vom Wohnzimmer auf den **Südbalkon mit Fernblick**. Vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne bieten höchsten Komfort. Das Untergeschoss beherbergt praktische Abstellräume, einen Waschbereich und eine **Schwimmhalle im Rohbau**, die individuell gestaltet werden kann.

Die **separate Einliegerwohnung** (ca. 110 m², 3 Zimmer) mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als separate Vermietungseinheit. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite und ein weiteres Duschbad.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück (10.190 m²) mit Garten, Flusslauf und Teich * Separate Einliegerwohnung (ca. 110 m², 3 Zimmer) * Schwimmhalle im Rohbau zur individuellen Fertigstellung * Südbalkon mit Panoramablick * Garage und zahlreiche Stellplätze * Ruhige und naturnahe Lage im südlichen Schwarzwald

Die Villa befindet sich in Rickenbach-Altenschwand, einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** im südlichen Schwarzwald. Die Umgebung bietet viel Grün, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und zu regionalen Zentren macht die Lage auch für internationale Käufer attraktiv. Genießen Sie hier ein **ausgeglichenes Wohngefühl** zwischen Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit.