Moderne Stadtvilla in Lauenburg/Elbe – Neubau mit Garten

Diese **im Jahr 2022 erbaute Stadtvilla** in Lauenburg/Elbe besticht durch ihre architektonische Klarheit, zeitlose Eleganz und eine hochwertige Ausführung. Die Immobilie befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer offen gestalteten Eingangssituation und fließenden Raumübergängen, die eine großzügige Atmosphäre schaffen. Großformatige Fensterflächen sorgen auf allen Ebenen für exzellente Belichtung und ein helles, freundliches Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an Terrasse und Garten. Die nahtlos integrierte Küche überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich großzügig dimensionierte Räume, darunter ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Das stilvolle Badezimmer ist als Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche gestaltet.

**Ausstattung:** * **5+kk Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Carport vorhanden** * Terrasse mit Gartenanbindung * Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung * Moderne, klare Formensprache

**Lage:** Die Villa liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lauenburg/Elbe, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Die direkte Nähe zur Natur mit Feldern und Grünflächen bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung in Richtung Hamburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit.