Villa di Lusso con Vista Panoramica sulle Langhe

Splendida villa unifamiliare di **230 mq** situata in una zona residenziale esclusiva di Bra, con una **vista mozzafiato sulle Langhe**. Costruita nel 2010 e **completamente riqualificata nel 2022**, questa proprietà offre un design moderno ed elevati standard energetici, raggiungendo la **classe energetica A4**. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità eccezionale per gran parte della giornata.

L'interno della villa è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. La disposizione interna è un **ampio 4+1**, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, combinando finiture di pregio con soluzioni abitative all'avanguardia.

Le caratteristiche distintive di questa proprietà includono: * **Classe energetica A4** * **Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo** * Caldaia ibrida a pompa di calore * Infissi a triplo vetro * Cappotto termico * Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) * Aria condizionata canalizzata caldo/freddo * Spettacolare vista sulle Langhe

Situata in un **curato e signorile villaggio di case indipendenti**, la villa gode di privacy e tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi del centro di Bra. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio piemontese e della vicinanza a rinomate cantine vinicole e ristoranti.