Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Gartenglück

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberweiden, Niederösterreich, das mit seinem großzügigen Eckgrundstück und dem Anbau aus dem Jahr **1970** viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Auf einer Wohnfläche von **116 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung von **4+kk**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuellen Freiraum legen.

Das Haus besticht durch seinen soliden Ausbau und die Möglichkeit, den **Dachboden weiter auszubauen**, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Innenbereiche sind funktional gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die erneuten Zu- und Abflüsse sowie die Strominstallationen zeugen von fortlaufender Instandhaltung.

**Besondere Merkmale:** * **Garage** und zusätzliche Werkstätten für Hobby oder Lagerung * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum * **Gaszentralheizung** und zusätzlicher Holzofen für wohlige Wärme * Großer Garten auf einem **Eckgrundstück** * Nähe zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien

Die Lage in Oberweiden kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Wien, was dieses Haus besonders attraktiv für Pendler macht. Die Erweiterungsmöglichkeiten und die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit bieten ein einzigartiges Wohnpotenzial.