Neunkirchen, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Neunkirchen: Világos 2 szobás tulajdoni lakás
A kedves 2 szobás lakás a sportpálya közelében található - a Neunkirchen központja gyalogosan elérhető, ahogy a kórház is.
Területe kb. 43 m², mely a következőkből áll:
\*) Előszoba \*) Ablakos konyha \*) Nappali \*) Hálószoba \*) Fürdőszoba & WC
Fűtés: Infralámpák - panelek és emellett kályha csatlakozó.
A harmadik emeleten lévő, gondozott társasházban található lakás jelenleg 2030-ig ki van bérelve. Az éves nettó hozam kb. 3.512 EUR.
Vételár: 95.000 EUR, kifizetve és tehermentes. Havi költségek: 148,42 ( társasházi fenntartási költség 92,74 + tartalékalap 46,41 + 10% 9,27)
A vételár nem tartalmazza a vásárlási járulékos költségeket, melyeket a vevő külön fizet. Ezek a következők:
\*) 3,5 % ingatlan vásárlási adó \*) 1,1 % bejegyzés a földkönyvbe \*) 2-3 % költségek a szerződés elkészítéséhez \*) 3,6 % közvetítői díj (áfa-val együtt)
Megtekintés és tanácsadás: Frau Hirschegger 0664/3015710
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. április 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciNeunkirchen: Világos 2 szobás tulajdoni lakás
A kedves 2 szobás lakás a sportpálya közelében található - a Neunkirchen központja gyalogosan elérhető, ahogy a kórház is.
Területe kb. 43 m², mely a következőkből áll:
*) Előszoba *) Ablakos konyha *) Nappali *) Hálószoba *) Fürdőszoba & WC
Fűtés: Infralámpák - panelek és emellett kályha csatlakozó.
A harmadik emeleten lévő, gondozott társasházban található lakás jelenleg 2030-ig ki van bérelve. Az éves nettó hozam kb. 3.512 EUR.
Vételár: 95.000 EUR, kifizetve és tehermentes. Havi költségek: 148,42 ( társasházi fenntartási költség 92,74 + tartalékalap 46,41 + 10% 9,27)
A vételár nem tartalmazza a vásárlási járulékos költségeket, melyeket a vevő külön fizet. Ezek a következők:
*) 3,5 % ingatlan vásárlási adó *) 1,1 % bejegyzés a földkönyvbe *) 2-3 % költségek a szerződés elkészítéséhez *) 3,6 % közvetítői díj (áfa-val együtt)
Megtekintés és tanácsadás: Frau Hirschegger 0664/3015710
