Vielseitiges Objekt in Reichraming mit Wohnungen und Garage

Dieses **historische Objekt** in Reichraming, Oberösterreich, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Selbstausbauer. Mit einem **herrlichen Blick auf die Enns** gelegen, vereint die Liegenschaft Wohnraum mit gewerblichen Potenzialen und einer großzügigen Garage.

Das Objekt umfasst **drei Wohneinheiten**, wobei eine davon sanierungsbedürftig ist und Potenzial für die Schaffung von neuem Wohnraum bietet. Die Hauptnutzung war bisher eine Fleischerei, was auf die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **303 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Drei Wohneinheiten (eine davon sanierungsbedürftig) * Große Garage mit 4 Meter hohem Einfahrtstor * Viel Platz für Maschinen, Geräte oder Werkstatt * Historische Bausubstanz mit Erweiterungen ab ca. 1961 * Ideale Nutzung für verschiedene Zwecke (Wohnen, Gewerbe, Vermietung)

Die Liegenschaft wurde ursprünglich um **1800** errichtet und stetig erweitert, wobei die heutige Form etwa ab 1961 entstand. Die Lage in Reichraming, Oberösterreich, besticht durch die Nähe zur Natur und den Ausblick auf die Enns. Maschinen, Geräte und Kühlräume sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber separat erworben werden.