Starterswoning met diepe tuin op het westen in Haarlem

Ontdek deze charmante starterswoning aan de Vergierdeweg 35 in de kindvriendelijke Vogelbuurt van Haarlem. Met een woonoppervlak van **ca. 74 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt deze woning een fantastische kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van circa 27 m² en een dichte keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping vindt u twee goede slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **D**.

**Buitenruimte en Potentie** Een van de absolute highlights is de **meer dan 16 meter diepe achtertuin** gelegen op het zonnige westen. Deze tuin biedt volop ruimte voor recreatie en is ideaal voor liefhebbers van groen. Bovendien zijn er **uitstekende uitbouwmogelijkheden**, waardoor u de woning naar eigen wens kunt aanpassen en vergroten.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de populaire Vogelbuurt, woont u hier op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein en nabij het Schoterbos en natuurgebied de Hekslootpolder. Het centrum van Haarlem is slechts 15 minuten fietsen. Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

**Bijzonderheden** De woning, met bouwjaar circa **1920**, wordt verkocht met een antispeculatiebeding en zelfbewoningsverplichting. De cv-ketel is van 2020. Aanvaarding geschiedt in overleg.