Villa de plain-pied exceptionnelle à Cavalaire-sur-Mer, 50m de la plage

Découvrez cette villa de plain-pied de **150 m² habitables**, une exclusivité proposée par Bertrand Foucher Immobilier, idéalement située à seulement **50 mètres de la plage** à Cavalaire-sur-Mer. Construite dans les années 1960, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix.

L'intérieur de la villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de **cinq chambres** spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La disposition actuelle offre confort et praticité pour une vie familiale ou pour des réceptions.

Les extérieurs comprennent une **grande terrasse** à l'avant, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain offre la possibilité, selon le nouveau PLU, de construire un étage supplémentaire et une piscine, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de ce bien.

Située dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités et des loisirs balnéaires. C'est un **produit rare** sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec un fort potentiel. **À visiter rapidement** pour ne pas manquer cette opportunité unique.