Licht 3-kamerappartement met zonneterras en parkeerplaats

Dit uitzonderlijk lichte en gelijkvloerse 3-kamerappartement van **ca. 89 m²** bevindt zich op de 2e verdieping van het stijlvolle “Emerald Empire” op het KNSM-eiland in Amsterdam. Geniet van een **prachtig uitzicht** over de Ertshaven en de opkomende zon, en begin de dag met een uitgebreide brunch op het **ruime, zonnige terras van ca. 13 m²** op het zuidwesten.

**INTERIEUR:** Het appartement is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een royale woonkamer met een halfopen keuken. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. De in **2019 vernieuwde badkamer** is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje en een praktische kast met de CV-combiketel (2015) maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN:** * Lift aanwezig * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage * Ruime berging van ca. 6 m² * Zonnig terras van ca. 13 m² op het zuidwesten * Screens aan de woonkamerzijde * Centrale verwarming (CV-combiketel uit 2015) * Energielabel A * Gemeenschappelijke, autovrije binnentuin * Aanwezigheid van een huismeester

**LOCATIE:** Gelegen op het populaire KNSM-eiland, bekend om zijn bijzondere architectuur en rustige ligging aan het water. Op loopafstand vindt u winkels, het winkelcentrum Brazilië, gezellige horeca en terrasjes. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto (nabij A10) en openbaar vervoer (tram/bus naar Centraal Station). Zwem- en zonsteigers bevinden zich in de directe omgeving.