Priestranný rodinný dom v Limbachu s veľkým pozemkom

Ponúkame na predaj **nadštandardný rodinný dom** v pokojnej lokalite obce Limbach, len 15 km od Bratislavy. Tento **3-podlažný dom** s úžitkovou plochou približne **300 m²** stojí na rovinatom, oplotenom pozemku o rozlohe **582 m²**.

**Interiér** domu je navrhnutý s dôrazom na priestor a pohodlie. Suterén (93 m²) ponúka tri miestnosti, kúpeľňu s WC a sklady. Na prízemí (114 m²) sa nachádza vstupná hala, rozsiahla obývacia izba s jedálňou (50 m²), kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s WC a garáž. Poschodie (93 m²) disponuje tromi veľkými samostatnými izbami, chodbou, priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatným WC s bidetom a dvoma balkónmi.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Rok kolaudácie: 2005** * Tehlová konštrukcia s dodatočným zateplením * Plastové okná s hliníkovými roletami * Dvojité podlahy: dlažba a drevené parkety * Kúrenie: plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, v obývačke krb * Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi * Alarm * Garáž pre 1 auto * **Terasa s altánkom** v zadnej časti pozemku * Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn)

**Lokalita:** Dom sa nachádza v krásnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v zástavbe novších rodinných domov. Štvrť je plne obývaná, čím je zabezpečený pokoj bez rušivých stavebných prác. Všetky potrebné občianske vybavenosti sú v blízkom dosahu.