Exkluzív, kétgenerációs családi ház Velencén wellness-szel!

Eladásra kínálunk egy **375 m²-es**, kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat Velence zöldövezeti részén, egy **882 m²-es** telken. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár vállalkozás céljára is, hiszen **két külön bejárattal** és külön villanyórával rendelkezik, összesen **7 szobával**.

**Belső elrendezés és extrák:** A házban összesen 7 szoba található, melyek közül 4-hez gardrób és további tárolóhelyiség tartozik. A tágas nappali **kandallóval** biztosít kellemes hangulatot. Összesen **5 fürdőszoba** áll rendelkezésre. A földszinten egy egész évben használható télikert, valamint egy külön irodahelyiség kapott helyet, amely utca felől **önálló bejárattal** is rendelkezik, így ideális otthoni irodának, rendelőnek vagy vállalkozásnak. A házhoz egy **48,75 m²-es terasz** is tartozik.

**Alagsori wellness és sport részleg:** A ház alagsorában egy **65,3 m²-es jóga- vagy edzőterem** található, külön fürdővel és WC-vel. A teljes testi-lelki feltöltődésről pedig infra- és finn szauna gondoskodik.

**Műszaki tartalom és udvar:** A 2000-ben épült ház PTH38-as falazattal, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel és 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést **Ariston kombi gázkazán, hőtároló és napkollektor** biztosítja, kiegészítve a kandallóval. A 3x32 A áramellátás nagyobb gépekhez is ideális. A telken fúrt kút, klímaberendezés és **2 autó számára garázs** is található. A gondozott udvaron egy nagy szaletli, egy igényes kialakítású borospince és egy saját szabadtéri kosárpálya várja az új tulajdonosokat.

**Környék és megközelíthetőség:** Az ingatlan Velence nyugodt, zöldövezeti részén helyezkedik el, közel a Velencei- tóhoz, amely kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az M7-es autópálya gyorsan elérhető, Budapest és Székesfehérvár irányába is jó a közlekedés. A tömegközlekedés szintén könnyen hozzáférhető.

Ez az ingatlan tökéletes otthon lehet azoknak, akik a kényelmet, a kikapcsolódást és a praktikumot keresik egy helyen.